市古鎮(zhèn)投資公司有序推進“二房東 ”整治工作提升國有資產(chǎn)租賃規(guī)范性
自2024年起，市古鎮(zhèn)投資公司積極響應全市國有、集體經(jīng)營性資產(chǎn)違規(guī)租賃自查工作號召，嚴格落實相關(guān)文件精神，以“零容忍”態(tài)度推進“二房東”違規(guī)轉(zhuǎn)租問題專項整治。公司第一時間組建專項治理工作群，構(gòu)建“統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、責任到人、閉環(huán)管理”的高效工作機制，通過高頻次實地核查、全流程臺賬對比、動態(tài)化風險監(jiān)測等舉措，扎實開展自查自糾，全面梳理資產(chǎn)租賃情況，建立詳細臺賬，確保整治工作精準有力。
2025年，“二房東”專項整治工作持續(xù)深入推進。3月中旬，市國資委黨委委員、副主任萬進軍帶隊深入市古鎮(zhèn)投資公司經(jīng)營區(qū)域，通過實地走訪、現(xiàn)場勘察方式，對資產(chǎn)租賃情況開展全面排查，市古鎮(zhèn)投資公司相關(guān)負責人全程協(xié)同配合，選取重點點位開展“全覆蓋、無死角”地毯式核查，圍繞土地性質(zhì)、租賃用途、租金定價及轉(zhuǎn)租情況逐一核對。經(jīng)反復核驗，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租、程序漏洞等問題，充分體現(xiàn)公司前期自查整改的扎實成效。
5月中下旬，國資中心副主任王勇再次率隊開展專項檢查，通過“查資料+走實地”相結(jié)合的方式，對市古鎮(zhèn)投資公司租賃管理工作進行全面“體檢”。在資料審查環(huán)節(jié)，重點聚焦租賃合同簽訂流程、租金定價依據(jù)、招租公告發(fā)布渠道、租賃公示內(nèi)容等核心環(huán)節(jié)。通過調(diào)閱合同臺賬、審批文件、招租記錄等檔案材料，對租賃業(yè)務(wù)全流程進行嚴格核驗。經(jīng)核查，市古鎮(zhèn)投資公司租賃程序完整規(guī)范，租金定價合理有據(jù)，招租過程公開透明，租賃公示內(nèi)容詳實準確，未發(fā)現(xiàn)程序違規(guī)或管理漏洞等問題，租賃業(yè)務(wù)整體合規(guī)性良好。實地檢查過程中，檢查組通過“面對面詢問+實地查看經(jīng)營證照”的方式，重點核查實際經(jīng)營者與合同主體一致性。經(jīng)逐戶對比，各租賃場所均嚴格履行合同約定，未出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租、擅自變更用途等行為，現(xiàn)場經(jīng)營秩序規(guī)范，臺賬記錄與實地情況完全相符。
在檢查反饋會上，國資中心副主任王勇對市古鎮(zhèn)投資公司的“二房東”及租賃管理工作給予充分肯定，他指出，公司在制度執(zhí)行、流程把控方面表現(xiàn)規(guī)范，有效保障了國有資產(chǎn)安全與收益穩(wěn)定，同時強調(diào)，要持續(xù)強化日常監(jiān)管，健全風險防控機制進一步提升國有資產(chǎn)運營精細化水平。
在整個專項整治過程中，市古鎮(zhèn)投資公司始終嚴格把控材料流程規(guī)范性，對每一份合同、每一個審批環(huán)節(jié)都進行嚴格審核，確保各項工作符合規(guī)定。同時，積極配合上級部門檢查，不斷完善自身管理機制。未來，市古鎮(zhèn)投資公司將繼續(xù)保持高度重視，持續(xù)鞏固整治成果，進一步提升國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃管理水平，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和資產(chǎn)安全增值保駕護航。
